Sous la direction de la société Reimmco, le projet immobilier de la Résidence du Mont-d’Or comprend la construction de 36 logements respectueux de l’environnement. Les 4 bâtiments utilisent une énergie 100% renouvelable, qui s’appuie sur du bois local pour le chauffage et le soleil pour l’électricité.
Pour mener à bien ce projet innovant, Reimmco s’est associée au groupe VOé pour la production, la distribution et les installations d’énergie ainsi qu’à la commune de Vallorbe et le bureau d’architecture Romain Carnal Sàrl - pour la conception du projet.
Merci à Monsieur Abbattista, à la Direction des travaux de Reimmco d’avoir répondu à toutes nos questions
- Quel était le champ d’action de VOé sur ce projet immobilier ?
- Pourquoi avoir sélectionné VOé pour ce projet immobilier ? Quels étaient vos critères ?
- Comment s’est déroulée la collaboration avec VOé ?
1 - Quel était le champ d’action de VOé sur ce projet immobilier ?
Les prestations de VOé pour ce projet immobilier comprennent :
- La création du réseau de chauffage 100% écologique,
- La mise en place des installations électriques, la pose de panneaux solaires photovoltaïques et le raccordement au chauffage à distance,
- La distribution de chaleur et d’électricité,
- L’équipement multimédia (téléphonie, télévision et internet),
- La gestion de la facturation et le support aux utilisateurs.
2 - Pourquoi avoir sélectionné VOé pour ce projet immobilier ? Quels étaient vos critères ?
Le choix de travailler avec VOé s’est fait assez naturellement, une des seules entreprises du Nord Vaudois capable d’intervenir sur autant de domaines : installation, exécution et gestion du chauffage, de la chaleur, de l’électricité et du multimédia.
VOé est un spécialiste du chauffage à distance.
Le chauffage à distance est un mode de chauffage local, durable et respectueux de l’environnement. Avant la Résidence du Mont-d’Or, VOé avait déjà participé à la construction de 2 CAD sur les communes d’Orbe et de Vallorbe.
VOé entretient d’excellents rapports avec la commune de Vallorbe.
Le capital du groupe VOé est détenu à 67% par les pouvoirs publics régionaux. Les équipes savent donc travailler efficacement avec les institutions locales.
VOé propose un contrat cadre global.
Plusieurs services du groupe VOé sont intervenus sur ce projet :
- VOé Chaleur a fourni les échangeurs et géré la collaboration avec le CAD de la commune,
- VOé Production a investi dans la centrale solaire et vendra pendant 25 ans l'énergie renouvelable locale à ses clients
- VOé Installation est intervenu sur le réseau électrique et la pose des panneaux solaires photovoltaïques,
- VOé Multimédia a proposé une offre exclusive de téléphonie, télévision et internet pour les locataires,
- D’autres services internes - comme la facturation et le support utilisateurs - vont prendre le relais pour les 25 prochaines années.
3 - Comment s’est déroulée la collaboration avec VOé ?
Malgré la pandémie de la Covid-19 et les réglementations sanitaires imposées sur les chantiers, VOé s’est tout de suite plié aux nouvelles normes et la collaboration s’est renforcée.
Nos 2 entreprises ont travaillé main dans la main pour relever les défis de ce projet ambitieux :
- Optimisation énergétique des nouveaux bâtiments,
- Obtention de subventions pour un rapport qualité/prix optimal,
- Amélioration du confort des futurs locataires,
- Gestion unique et simplifiée des infrastructures (facility management).
En plus des réunions hebdomadaires pour le suivi des travaux, chaque responsable de service VOé est venu ponctuellement sur le chantier pour constater l’avancement et intervenir si besoin.
Cet investissement de VOé nous a permis d’éviter des retards de chantier, et d’accueillir les premiers locataires en juin 2021.
Se lancer dans un projet immobilier énergétique peut rapidement s'avérer compliqué, d'autant plus lorsque il est le fruit de la collaboration entre différents acteurs. Découvrez tous les détails du projet de la Résidence du Mont d'Or à Vallorbe dans notre étude de cas.
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